记者王珍

长江商学院司帐与金融学栽培、投资酌量部主任刘劲周三对界面新闻示意，现在房价跌幅已呈现彰着收窄态势，看多房价东谈主群占比显赫擢升，房地产阛阓有望在一年内筑底企稳。

刘劲指出，连年来国度密集出台了一系列利好房地产的政策，从寰宇70大中城市数据来看，房价虽仍处于下落区间，但跌幅已呈现彰着收窄态势。具体来看，70大中城市新建住宅价钱同比跌幅从2024年9月的6.1%收窄至2026年3月的3.7%，同期二手住宅价钱同比跌幅由9%收窄至6.2%。从环比看，2025年10月以来跌幅捏续收窄，至2026年3月，新建住宅价钱跌幅从0.5%收窄至0.2%，二手住宅价钱跌幅从0.7%收窄至0.2%。

长江商学院最新一期《投资者豪情走访论说》融会，本期（2026年4月），受访者对房价上升的预期有所回暖，以为房价会上升的受访者比例较上期（2025年12月）上升了8.6个百分点，达到45.2%。

刘劲示意，尽管阛阓看涨豪情显赫建树，但“念念卖的东谈主”与“念念买的东谈主”同步增多，精深的抛压对冲了增量资金，导致酣畅投资房地产的净增多东谈主数仅比上期微幅提高。本期，酣畅增多房地产投资的东谈主数占比约为13.6%，较上期提高1.9个百分点；与此同期，但愿减少房地产投资的东谈主数占比约为28.8%，也比上期提高1.3个百分点。

刘劲指出，德州app由于阛阓多空力量仍在博弈，房价仍是承压，政策灵验传导至价钱端还需时刻，瞻望房地产阛阓有望在将来12个月内筑底企稳。

本次走访适逢好意思以伊羁系技巧，尽管地缘羁系表面上会擢升风险偏好，但寰球股市无数上升：2026年1至4月，上证综指上升3.6%，深证综指上升9.7%；好意思国标普500上升5.3%，英国富时100上升4.5%。日经225和韩国综指涨幅更大，折柳达17.8%和56.6%，仅法国和德国股市出现小幅下落。

长江商学院走访融会，比较上期（2025年12月），本期受访者对A股的预期合座保捏巩固，并略有上调。本期以为A股会上升的受访者占比约63.8%，较上期提高1.4个百分点。这一增长主要由金融机构初始，看涨的金融机构占比约67%，比上期提高7.2个百分点。比较之下，看涨的散户占比为61.6%，较上期下降2.6个百分点。

刘劲示意，诚然合座数据在仁爱回暖，但上市公司功绩存在彰着分化：民营企业功绩显赫好转，国有企业仍在低位徬徨；新质坐蓐力企业呼吁大进德州app(中国)网下载，传统企业相对低迷。2026年一季度，民营企业净利润TTM值同比增速达22.5%，国有企业则同比下降14.5%；计策性新兴产业净利润TTM同比增速达21%，传统产业则同比下降6.1%。